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下面附上一則新聞讓大家了解時事
6因素售屋 房地合一稅從寬
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工商時報【林昱均╱台北報導】
房地合一2016年上路，今年前八月課徵所得稅合計約12.7億元。財政部表示，如果是六種非自願因素，包括家暴、調職、無力清償債務或醫藥費、非自願出售共有房地、房屋遭他人越界建築而無法居住等，交易房地時可排除房地合一兩年內35％的高稅率，並改採20％稅率。
官員指出，所得稅法第14條之4訂立房地合一條款，持有一年內出售須課徵45％的財產交易所得稅率、一到兩年內出售為35％、兩到十年為20％，十年以上一律為15％。
官員表示，法規中總有例外，也就是六項非自願出售的因素，因此在房地合一條款也增列如清償債務、醫藥費、家暴而出售房地，或是非自願離職、調職、房屋遭他人越界建築，導致無法居住在原地、不得不賣房地的因素。另外，財部去年底參考土地法第34條之1，增列兩年內非自願出售共有房地情況。
官員指出，前兩大項清償債務、負擔醫藥費，是針對財務困難所立法，因家暴而出售房屋則是考量到許多家庭的人身安全。
至於非自願離職、調職、房屋遭他人越界建築，與無法居住原地的情況有關，不過房屋越界情況若不夠明確，通常還須國稅局實地審核才能算數，而非自願離職、調職都要有公司文件證明，否則無法認定。
至於去年新增的第六項非自願出售共有房地，大多是同時有兩人以上同時繼承房地，但可能因劃分房地不易，加上超過半數以上的繼承者決定出售，因此會有繼承人非自願出售共有房地。
至於共有房地條款註明為兩年內出售，官員表示，主因是兩年以上的房地合一稅率本來就是20％以下，因此不必特別規範。
過去也有民眾嘗試用「假共有真節稅」方式交易房地，官員強調，國稅局在查核時會根據這些民眾的特定交易行為，如果是過去常常買賣不動產的投資客等，就可能要特別留意假共有情況；若為一般署名子女共同繼承祖厝，自然可歸類在一般共有情形。
官員指出，當國稅局看到疑似假共有情況，就會追查其共有的真實與否，如果找到「假共有」證據並舉證成功，該民眾的不動產交易所得稅率仍按照房地合一制計算，且依法核定補稅，還會處補稅額度三倍以下的罰鍰。
72歲富豪公開徵婚 條件「能幹、會生、刷爆卡」
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挑選另一半的條件是什麼呢？英國72歲富豪史萊德爵士(Sir Benjamin Slade)透露自己的徵婚標準，要求老婆要能幹、願意生孩子、要懂槍，然而一年後，史萊德仍未找到對象，他只好降低標準，還開出「可以刷爆卡」的優渥條件。
根據外媒報導，身為國王查理二世後裔的史萊德擁上億資產、豪宅和城堡，過去曾有數段婚姻，不過72歲的他現今單身，去年在節目上公開徵婚，開出理想老婆條件，包括年齡介在30~40歲、身高不能超過165公分，且願意生孩子，最好要擁有合法槍枝執照、會開直升機。
史萊德也提到，希望老婆是個能幹的經理人，這樣他死後就能把公司交給老婆持續經營，「如果能娶到CEO，那就真的一箭雙鵰」。不過現實很殘忍，一年過去史萊德仍未找到理想人選，於是史萊德只好降低標準。
現在史萊德說，他想找一個「能讓他展現浪漫」的女人，想帶她環遊世界奇景、吃各種美食，且零用金從1年5萬英鎊(約新台幣200萬元)提高到「刷卡刷到爆」。史萊德表示，因為他很多女朋友都年過50，不願意或生不了小孩，但他還是希望有個老婆生孩子，「有個家的感覺」。
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