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下面附上一則新聞讓大家了解時事
6因素售屋 房地合一稅從寬
:
工商時報【林昱均╱台北報導】
房地合一2016年上路，今年前八月課徵所得稅合計約12.7億元。財政部表示，如果是六種非自願因素，包括家暴、調職、無力清償債務或醫藥費、非自願出售共有房地、房屋遭他人越界建築而無法居住等，交易房地時可排除房地合一兩年內35％的高稅率，並改採20％稅率。
官員指出，所得稅法第14條之4訂立房地合一條款，持有一年內出售須課徵45％的財產交易所得稅率、一到兩年內出售為35％、兩到十年為20％，十年以上一律為15％。
官員表示，法規中總有例外，也就是六項非自願出售的因素，因此在房地合一條款也增列如清償債務、醫藥費、家暴而出售房地，或是非自願離職、調職、房屋遭他人越界建築，導致無法居住在原地、不得不賣房地的因素。另外，財部去年底參考土地法第34條之1，增列兩年內非自願出售共有房地情況。
官員指出，前兩大項清償債務、負擔醫藥費，是針對財務困難所立法，因家暴而出售房屋則是考量到許多家庭的人身安全。
至於非自願離職、調職、房屋遭他人越界建築，與無法居住原地的情況有關，不過房屋越界情況若不夠明確，通常還須國稅局實地審核才能算數，而非自願離職、調職都要有公司文件證明，否則無法認定。
至於去年新增的第六項非自願出售共有房地，大多是同時有兩人以上同時繼承房地，但可能因劃分房地不易，加上超過半數以上的繼承者決定出售，因此會有繼承人非自願出售共有房地。
至於共有房地條款註明為兩年內出售，官員表示，主因是兩年以上的房地合一稅率本來就是20％以下，因此不必特別規範。
過去也有民眾嘗試用「假共有真節稅」方式交易房地，官員強調，國稅局在查核時會根據這些民眾的特定交易行為，如果是過去常常買賣不動產的投資客等，就可能要特別留意假共有情況；若為一般署名子女共同繼承祖厝，自然可歸類在一般共有情形。
官員指出，當國稅局看到疑似假共有情況，就會追查其共有的真實與否，如果找到「假共有」證據並舉證成功，該民眾的不動產交易所得稅率仍按照房地合一制計算，且依法核定補稅，還會處補稅額度三倍以下的罰鍰。
911紀念日推競選廣告 尼克森挨批
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從影壇轉戰政壇的女星辛西亞尼克森(Cynthia Nixon)，於11日九一一恐襲周年紀念日推出其州長競選活動的第一個電視廣告，此舉被工會批評為沒有人情味。
「紐約郵報」報導，尼克森的發言人羅倫‧希特(Lauren Hitt)證實，她的競選陣營在初選日前幾天開始做廣告，包括9月11日。
希特說：「這個廣告為紐約的未來呈現一個希望的憧憬，與葛謨州長的黨機器在猶太新年前夕發出的極為負面信函，形成強烈對比。」希特指的是該信錯誤地把尼克森與反猶太主義畫上等號。
但代表一線應急員及在世貿遺址工作的建築工人的工會領袖表示，在九一一這個日子做廣告並不恰當。
代表消防局的急救員、護理員和檢查員的2507工會分會在一份聲明中說：「我們呼籲尼克森立即取消那些廣告，它不該在我們的州和國家的紀念日子裡出現。」
該聲明說：「紐約州出於對這個神聖日子的尊重，把初選從11日調至13日，政界候選人為什麼自顧自地做政治廣告來貶低這個這個紀念日子？」
大紐約建築行業委員會主席拉巴貝雷(Gary LaBarbera)稱，尼克森的競選陣營「驚人的侮辱17年前努力從事修復工作的所有建築工人和穿制服的一線應急員。」
與此同時，葛謨的發言人史密斯(Lis Smith)說，出於尊重的緣故，葛謨未計畫在這個莊嚴的周年紀念日做廣告。
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